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滄州市建設投資集團有限公司

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      2008年7月,原滄州市城市建設投資有限公司與原滄州市建設投資公司整合重組,成立新的滄州建投。2011年,新建投改制為集團有限公司。集團擁有滄州建投房地產開發有限公司、滄州建投管業大廈有限公司、滄州建投工程管理有限責任公司、滄州建投保障性住房投資有限公司、滄州建投擔保有限責任公司、滄州建投能源投資有限公司、滄州建投現代物流有限公司、滄州渤海國際會展中心有限責任公司、滄州建投物業服務有限公司、滄州建投城鎮化建設開發有限公司、資產運營有限公司和古運河文化產業開發投資有限公司等12家全資或控股子公司及資產運營分公司。截止目前,集團公司總資產達到203.5億元,其中凈資產145.9億元,負債率僅27.17%。
      歷經六年多艱苦卓絕的開拓創業和努力打拼,滄州建投集團實現了從夯基礎、壯資產到立主業的三步跨越。今天的滄州建投,已經成長為滄州區域內航母級的大型企業集團,在滄州中心城市經濟社會大發展、快發展中逐步發揮出助推器的強大作用。
      融資是滄州建投的重要職能之一。為加快推進中心城市建設,滄州建投充分發揮融資平臺作用,不斷創新融資模式,拓寬融資渠道,破解城市建設資金“瓶頸”。幾年來累計融資近200億元,有力地支持了重點城市基礎設施建設和縣域經濟的發展。利用信托方式融資22億元,用于圖書館、博物館、城市道路、城市亮化等重點城市基礎設施建設項目; 2013年2月5日,“2013年滄州市建設投資集團有限公司債券” 12億元成功完成全國銀行間債券市場和上交所跨市場發行;通過加強與各金融機構的深度合作,累計融資70億元,保證了重點項目的順利推進;憑借擔保公司,累計融資96億元支持我市中小企業發展。同時,利用資產抵押擔保貸款36億元支持渤海新區建設。
      先做大后做強。從集團成立之初,滄州建投就把壯大資產規模作為重要抓手,不斷盤活存量資產,優化資產結構,資產規模實現高速增長。4家國有股權的劃入搭建起滄州建投堅實的資產平臺。其中供排水集團5.4億元、中鹽滄州鹽業公司2008萬元、滄州銀行3500萬元和滄州燃氣公司3100萬元。同時對10縣、市政府財政持有的1500萬元的滄州銀行股份,按原值全部買斷,并按照滄州銀行增資擴股方案,再次注資4050萬元,增持2700萬股,使建投所持滄州銀行股份達到總股本的7.75%,成為滄州銀行第一大股東。期間,完成了中鹽滄州長蘆鹽場16.8萬畝國有劃撥土地劃轉工作,評估價值達70億元,這一大宗國有劃撥土地成為滄州建投平臺的優質資產。對市政府收購的長城、華融、信達、東方四大資產管理公司的11.84億債權,滄州建投本著最大限度保全資產、盤活存量、減少損失的原則,進行合理了分類和妥善處置。同時,以2200萬元的價格收購了中國華融天津辦事處持有的原華泰商業大廈1.32億元的抵押債權;以5300萬元成功競拍了原滄州市鋼管廠全部資產,進一步增強了集團的融資能力。
      強身健體方能實現良性發展。幾年來,滄州建投積極拓展經營性業務,不斷增強自身造血機能,實現了集團公司的良性健康發展。目前,滄州建投旗下擁有了地產、金融、能源、物流、會展和物業管理等諸多業務板塊,各業務板塊風生水起,穩健運行。
      成立于2009年的建投房地產公司,開發有東方世紀城、世紀家園、世紀金苑、流津時代等項目。其中,東方世紀城項目是建投房地產的首席之作,總投資12.5億元,建筑面積39萬平方米,一期28萬平方米,11棟樓已全部交付使用,二期也已開工建設;為保障中石化滄州分公司焦化技改項目建設實施的藥王廟、北堡子異地安置項目—世紀家園一期已全部交付使用;流津時代項目安置區已正式開工建設。
同樣成立于2009年的建投擔保公司,迅速成長為全市擔保業的行業龍頭,到目前已累計為672家中小企業提供融資擔保,累計擔保金額96億元,擔保余額23.7億元,擔保費收入1.5億元,實現凈利潤9400萬元,為企業增加產值210億元,增加利稅21億元,創造就業崗位近4.2萬個。2011年建投擔保公司被評為“中國擔保成長先鋒”,2013年被河北省融資性業協會評為“2013度先進單位”。
      做好每一個公益性城建項目,是滄州建投的一個重要職能;“每干必優”,把每一個重點基礎設施項目做精、做靚、做到卓越,不斷提升滄州中心城市的品位和形象,是滄州建投人的執著理念和努力追求。
      2010年9月,京滬高鐵滄州西站綜合樓和站前廣場項目交由滄州建投集團,他們面對的,是2011年7月1日京滬高鐵的全線通車。這就意味著,這一規模宏大、質量嚴謹的現代化建筑項目,留給他們的有效建設工期不足9個月,這個建設速度堪比高鐵速度。
      時間緊、任務重,建筑質量更不能丟。滄州建投人發揚敢打敢拼、連續作戰的工作作風,科學調度,創新施工,連續奮戰200多個晝夜,圓滿完成了京滬高鐵站前綜合樓和廣場項目建設,確保了滄州西高鐵站如期投入運營使用。這項工程被評為了“河北省十佳公共建筑”。
      京滬高鐵滄州西站綜合樓總投資約2.5億元,建筑面積4.3萬平方米,鐘樓高61米,是世界第三、亞洲第二大鐘;寬闊的站前廣場占地8萬平方米,集散區、景觀區和停車區三部分有序分隔,與車站及站前街道融為一體,凸顯出了高鐵時代時尚、便捷的現代化氣息。
      京滬高鐵滄州西站作為京滬高鐵沿線新建22個車站中體量最大、功能最全的站點,它的建設和投入運營,把滄州帶入環首都一小時交通圈,不僅為滄州承接京津等地產業轉移創造了更加有利的條件,也進一步密切了滄州與“長三角”地區的聯系,對于滄州沿海經濟強市的建設,有著不可估量的戰略意義。
      在滄州建投承擔的眾多城市基礎建設項目中,“滄州市政務服務中心”成為他們建筑史上的驕傲。2012年12月31日,滄州市政務服務中心正式揭牌, 40多個部門400多項行政審批事項進駐中心實體大廳集中辦理,讓一站式行政審批服務變成了現實。
      “市政務服務中心”建設項目憑借著先進獨特的設計理念、規范過硬的工程質量,被評為河北省2011年度結構優質工程、全國第二批綠色施工示范工程和河北省省級文明工地,并一舉摘得中國建設工程質量最高獎——魯班獎。這是自1987年魯班獎設立以來,滄州第二次獲得這個獎項。
      2011年2月10日,占地44畝、建筑面積7.4萬平方米的市政務服務中心項目開工建設,2012年9月14日完成工程竣工驗收。項目開工時,滄州市建設投資集團就成立專門領導小組,組建創建團隊,多次到外地參觀魯班獎項目,并邀請專家到滄進行講座。在施工過程中,把好原材料關,重要工序提前在現場做好樣板,實行按樣板交底,按樣板驗收,不忽略每一個細節,確保了整體工程質量。市政務中心項目不僅被魯班獎評審委員會專家組一次通過,而且在河北省總分排名中名列第一。
      滄州建投承建的游泳館項目是滄州主城區又一個亮點工程。游泳館東臨體育場,西臨管道大廈,總建筑面積18785平方米,落成的游泳館造型極富張力和現代感,各種功能均被覆蓋在同一完整的表皮下,形成一個內部的水世界,隱喻著滄州人民對家鄉的深深熱愛,同時也折射著城市的不斷發展與繁榮。
      滄州游泳館是市委、市政府打造的重點惠民工程之一,館內體育設施的規格和技術要求均達到了國際比賽標準,圓滿承接了十四屆省運會游泳、跳水項目的預決賽,并被評為 “全國全國群眾游泳健身活動模范池館”。
      滄州管業大廈的拔地而起再一次刷新了滄州建筑高度的紀錄,管業大廈作為一座新的地標性建筑亮相獅城,也把滄州管件工業帶上了一個嶄新高度。

      黃河路改造提升工程是滄州建投人在滄州城市建設歷史上寫下的濃彩重抹的一筆,正是在這項工程中,誕生了滄州第一座高架立交橋。這一工程是滄州市委、市政府確定的2014年十件重點惠民實事之一,2014年5下旬正式開工,11月18日正式通車。黃河路改造提升工程西起迎賓大道,東至解放東路,全長8.2公里。項目的主線橋梁為高架橋,橋長1.83公里,自清池大道以西起橋至千童大道以東落橋,為新建雙向六車道高架橋,這一條飛跨東西的快速路,作為連接東、西部新城區和滄州開發區的重要通道,成為滄州城區一道靚麗的風景線。
      2015年,運河景觀帶改造的重任又落在了滄州建投人的肩上,這一復現滄州歷史文明記憶,發現并塑造滄州運河文化特質的大手筆,總投資283億元,全長13.7公里,將時代感與歷史縱深深度融合,旨在創立世界文化遺產大運河沿線獨具特色的滄州品牌,最終把滄州段運河景觀帶建設成一個風景如畫的AAAA級旅游區。讓我們的家園更美好,讓我們自由和諧地生活在一幅美麗的圖畫中,這是千百年來一代代滄州人民孜孜追求的幸福愿景,滄州建投人正在和730萬滄州人民一起,用自己的智慧和汗水,把美麗的夢想照進現實。
      企業深化改革和京津冀一體化的深度推進,給滄州建投插上了騰飛的雙翼。時代再一次選擇了滄州建投,機遇,再一次攜手滄州建投人。今天的滄州建投正站在一個更高層次的發展平臺上,就像一艘航母巨輪也需要規劃航向、設定航線一樣,滄州建投集團對旗下公用事業、經營性地產、金融三個主營業務板塊進一步做出明確定位,一個中長期發展目標為滄州建投劃出了一條清晰的航線,也成為滄州建投人全力奔赴的航向,這就是: 以市場化、實體化、產業化為目標,以經營中心城市為重點,強化投資導向,注重投融結合,突出“兩主”支撐(金融業和地產業),壯大“三輔”助力(物流、物業、會展),精細企業管理,增強贏利能力。逐步建立健全投資、融資、建設、經營和償債于一體的良性循環機制,真正把建投打造成為中心城市的開發主體和國有資本的運營主體。
      新體制、新征程,呼喚著新思路、新舉措,蘊育著新氣象、新希望。歷經風雨洗禮的滄州建投集團有勇氣義無反顧地接受市場的鍛造和淬煉,更有能力堅守住自己的航向一路前行。
      一座充滿生機和活力的美麗城市正從滄州建投人雙手書寫的歷史中向我們走來,她就像一輪紅日,從渤海之濱噴薄而出,冉冉升起在運河兩岸。

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